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标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地 [打印本页]
作者: kaixinguo00    时间: 2014-8-3 08:41
哎 [谢谢]我我我怎么办啊??
作者: jujuasus    时间: 2014-8-5 00:39
顶[期待]。。。。支持！
作者: 米拉贝贝米拉    时间: 2014-8-10 11:54
{抓狂}
作者: 浪子漂2010    时间: 2014-8-16 04:10
{什么}
作者: 人中的鱼类    时间: 2014-8-19 02:17
{抓狂}  
作者: 夏日麽麽茶SMJ    时间: 2014-8-25 07:56
[装酷]楼主没我帅，哈哈~
作者: ruyitu325    时间: 2014-8-28 03:56
看完了这么强的文章，我想说点什么，但是又不知道说什么好，想来想去只想 {:吓死:}
作者: 一路浪荡    时间: 2014-8-29 02:21
北部湾网不错，多人回复，支持！[亲亲]
作者: yeyexia    时间: 2014-8-30 17:11
已阅[咧嘴]不错~~~~~
作者: jiezhang    时间: 2014-9-1 20:25
{:疑问:} 不懂~~~但顶你！
作者: sheillaa    时间: 2014-9-4 15:53
[猪猪]~~猪！
作者: 迷茫哥    时间: 2014-9-20 09:48
标题: "边陲明珠"楼市热度引各方关注 英雄有用武之地
防城港提出了“滨海、门户、生态”的城市新理念，确定“三岛三湾一核心六组团”的城市新格局，一个全新的防城港呈现在人们眼前。" T8 `3 k$ n2 M7 ~+ [5 e/ G1 E
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近日，自治区决定在3~5年内，投入1.5万亿元推动广西北部湾经济区大产业、大港口、大交通、大物流、大城建、大旅游、大招商、大文化的建设。防城港作为广西北部湾经济区核心城市之一，大发展的机遇再一次降临。5 l6 J1 N+ \, F7 y$ q7 [! U

) G3 H  H, B6 r: g走进防城港，可以感受到房地产开发热气腾腾的景象。如果说，前不久要建528米摩天楼的消息是防城港楼市新起点，那么现在不断涌入的外地开发商则是楼市的新高潮。
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. [+ h3 r! q* K8 i在当地一家小饮食店吃早餐，店主能如数家珍般地向笔者道出落户、进驻防城港的大企业、大基地。“外地人多了，如今店里的客流明显增多。”他乐呵呵地说。
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' {4 T. M3 S& _# b- n1 S& _$ w在采访中，一直有个疑问挥之不去——开发这么多楼盘有人买吗？开发商对此不以为然，他们说，以现在的城市规模和目光看当然难消化，但以发展的眼光看，几年之后这些房子可能还不够供应。5 J; B" N2 K/ w: n
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对商机的捕捉，商人是最敏感的。一位外地客商说：“现在的防城港楼市就像是刚起步的火车，一旦速度提上来了，就很难阻挡它快速前行。”这位客商原来计划买一块地开发，为了搭乘上这趟“快车”，他临时改变决定，要多买一块地。
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在防城港楼市这个大舞台上，各路英雄正各施身手。大家在竞争、合作、比拼中，一步步地推动着房地产市场的发展，装扮着城市的美丽。0 Y2 E' F- T9 X4 G2 Y. l* e. t* U

/ h8 ]! V8 e6 ]: X9 b  a) x当然，楼市的发展不能仅靠信心。如何抑制市场投机行为、合理控制楼盘开发节奏、引导购房者理性消费、进一步做好城市基础配套等，这些是留给另一英雄——城市管理者的新考卷。
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/ T# E  x( V3 B: b8 h“边陲明珠”楼市发力热度引起各方关注
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热土
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防城港之市场& `) W% s' \* ]4 j  v% [' |

4 X: e7 J; H- R/ W* Q0 L  Q记者谢嘉明 刘犁宇
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! N2 _* V0 {+ f) n0 z4 c5 L  Q被誉为“边陲明珠”的防城港市，去年以来房地产市场快速升温，商品房交易量、成交价大幅上升。近期，要建设109层、528米“亚洲国际金融中心”的消息，又再次让众人把目光投到防城港。防城港楼市为何会突然加速？风光背后折射出哪些隐忧？日前，记者来到防城港进行探访。4 P2 I2 ?/ }  S; y& t$ J) x& [, j4 u
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1 随处可见楼盘工地
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从南宁坐车一个多小时，就到了防城港市。汽车驶下高速公路，进入笔直宽敞的兴港大道，记者立马感受到防城港市楼市的热度。. s9 q$ w$ N8 {6 d+ A" i& p6 Y

/ P, W/ w0 }, q- A6 d* L公路右侧是漂亮的海景，左侧是热气腾腾的开发景象。大片空地上，挖土机在挖泥，汽车在来往穿梭运土方，远处多个塔吊在施工。据了解，在这里施工的基本是楼盘，粗略数了数，在建的楼盘有五六个。进入闹市区，街道两旁的楼盘广告牌让人看得眼花缭乱，从广告可以看出，这里楼盘商铺、海景大宅、投资公寓等房产类别一应俱全。: n% q# e$ {1 j

- a$ K) ^1 d( E' c: M1 x' `防城港市辖港口区、防城区、上思县、东兴市。在房地产开发上，港口区由于有海景，区域位置好，最受开发商关注，目前在售的楼盘有30多个，数量远远超过防城区、东兴市、上思县。
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5 `4 s% ?, }  A! e一位居民告诉记者，去年年初，防城港的房价大多在2000元/平方米左右，现在房价基本在3000元/平方米以上。“不到一年时间房价就涨这么多，真难以想像”。记者从防城港建设部门了解到，去年该市商品房销售逐月递增，1月的销售面积不到1万平方米，12月的销售面积已经超过12万平方米。去年住宅销售均价为2847元/平方米，比上一年增长383元/平方米，增幅15.5%。今年一季度销售均价为3200元/平方米。房地产投资对固定投资的拉动作用与日俱增。今年3月，港口区完成房地产投资5.3亿元，当月港口区的固定投资总额为8.6亿元，房产投资占固定投资的61%。. A, N+ H# J) ~( P% k, I
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据统计，2009年防城港市城镇居民人均可支配收入约1.4万元。防城港市总人口100多万人，其中港口区人口20多万人。8 o( H% {' r  i- ^% o9 }
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2  避而不谈摩天楼项目2 K7 L' o% F9 {$ v9 |0 ^$ E6 N
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开发建设109层、528米的“亚洲国际金融中心”，是众人关注防城港楼市的又一原因。记者采访发现，当地人对这一项目关注度并不高，一些开发商更是避而不谈摩天楼项目。) Q9 T9 u- A5 z+ G8 b) ?+ D" p
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4月9日，记者采访防城港某部门负责人，请他介绍“亚洲国际金融中心”相关情况及看法。他称刚出差回来，对这一项目并不了解，不知道政府的宣传口径，要求记者不提及他的名字及所在部门。
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一位不愿意透露姓名的开发商说，他们对这一项目有看法，觉得它搅了局。“防城港的楼市难得驶上快车道，有了良好的开局，如今突然冒出摩天楼项目，让人觉得泡沫的存在，从而影响楼市购房者的信心。”5 \8 X% A- G4 {8 s5 t
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项目所在位置离老城区有10公里左右路程，4月10日，记者来到该项目地块，看到目前仍没有全面动工，项目周边是大片待开发的土地。在地块上待了约10分钟，记者没有看到行人、汽车经过。开发该项目的广西中外建房产公司营销总监吴强表示，他们看好防城港楼市，有能力、有信心开发好“亚洲国际金融中心”项目。  M. U8 d( s) S; s9 r* O

. X) r' A; U: R2 s8 q: f7 l记者了解到，并没有太多外地记者闻风前来防城港，对这一项目进行追踪报道。一位饮食摊主说，防城港开发超高层建筑他们感到很自豪，但怎么想也不明白，防城港会变成“金融中心”。
作者: 知书打理    时间: 2014-9-20 19:35
我只顶好帖！ {投降}  
作者: 80251242    时间: 2014-9-25 06:22
一言难尽呀！{淡定}
作者: 615921646    时间: 2014-9-30 00:45
[猪猪]~~
作者: 简单生活dove    时间: 2014-10-2 19:56
{找揍}路过~~ 我是水军！哈哈！
作者: andy735757    时间: 2014-10-20 13:51
说嘛1~~~想说什么就说什么嘛~~
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